Od kada je u lipnju započeo povrat poreza za kupnju prve nekretnine za mlade, APN je zaprimio 1130 zahtjeva. Do sada je obrađeno njih malo više od 700, a odobreno petstotinjak. Isplaćeno je gotovo četiri milijuna i 250 tisuća eura pri čemu prosječan iznos isplate iznosi osam i pol tisuća eura. Najviše zahtjeva stiglo je iz Grada Zagreba te Primorsko-goranske i Zagrebačke županije.
Otkada je prije gotovo dva mjeseca APN otvorio projekt povrata poreza na prvu kupljenu nekretninu za mlade do 45 godina, savjetnici za kupnju stanova imaju pune ruke posla.
- Svaki dan zaprimamo puno upita klijenata vezano uz povrat poreza na nekretnine najčešće nedumice su oko toga što zapravo znači prva nekretnina i kako se račuanju prosječen cijene stanova. Međutim ukratko vrijeme se pokazalo da mjera nije napravljena da potakne prodaju nego se javljaju klijenti koji su već kupili nekretninu i žele ostvariti povrat poreza, rekao je Hrvoje Travnikar, kreditni posrednik, Fintastic.
I u APN-u su zasukali rukave. Do sada je obrađeno 65 posto zahtjeva i isplaćeno u prosjeku osam i pol tisuća eura po odobrenom zahtjevu. No i dalje je mnogo pitanja.
- Gdje su nam možda problematična pitanja razdvajanja cijene stana od garaže koje je potrebno razdvojiti je li u tim ugovorima da bi se definirala ta cijena na osnovu koje se utvrđuje taj iznos potpore. Isto tako ovjerene izjave koje moraju biti zajedno sa zahtjevom gdje se treba pravilno zaokružit je li korisnik odnosno podnositelj zahtjeva i njegova obitelj imaju ili nemaju stambenu nekretninu, izjavio je Goran Golenić, koordinator projekta povrata poreza za mlade, APN.
Nakon izmjena Zakona o upravljanju i održavanju zgrada prošle godine raste broj stanova u dugoročnom najmu – kaže ministar – i najavljuje do kraja 2025. donošenje još pet novih zakona koji bi trebali pomoći u izgradnji APN-ovih stanova za prodaju i najam.
- Mi smo naveli devet tisuća stanova da ćemo izgraditi, a od kad postoji APN je izgrađeno 9 u 23 godina je devet tisuća, a mi bismo sada u idućih 5 godina još toliki isti broj to će biti veliki izazov, kazao je Branko Bačić, potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine.
No čini se da je izazov u vezi sa zagrebačkim GUP-om, koji je već tri puta vraćen na doradu, također pri kraju.
- Grad nam je sada dostavio prije par dana potpuno suglašen GUP s našim stavovima i ovih dana ćemo vjerojatno odlučiti o GUPu, dodao je Bačić.
Nakon odobrenja, novi GUP treba prihvatiti i zagrebačka Gradska skupština, vjerojatno na jesen. (Dnevnik/HRT)
