Na sjednici Gradskog vijeća Grada Ogulina održanoj 22. prosinca 2025. godine vijećnici su donijeli odluke o prihvatu ponuda tvrtki GTM – Gavan d.o.o. iz Ogulina i Pyroliza Ogulin d.o.o. iz Zagreba za kupnju nekretnina u Poduzetničkoj zoni Ogulin.
Riječ je o građevinskim česticama koje su duži niz godina bile u vlasništvu Grada Ogulina, a na kojima su ranije postojali ugovori o pravu građenja s prethodnim investitorima. Budući da ti investitori nisu započeli planirane poduzetničke aktivnosti, ugovori su raskinuti sukladno ugovornim obvezama, a nekretnine su potom ponuđene novim investitorima putem javnog natječaja.
Predmet prodaje bile su čestice:
• k.č.br. 89/2 površine 30.099 m²
• k.č.br. 89/9 površine 12.994 m²
• k.č.br. 165/2 površine 38.762 m²
Sukladno Odluci o uvjetima i cijeni prodaje nekretnina u Poduzetničkoj zoni Ogulin, početna cijena iznosila je 8 eura po četvornom metru.
Investicija GTM – Gavan d.o.o.
Za česticu k.č.br. 89/2 jedinu ponudu podnijela je tvrtka GTM – Gavan d.o.o. iz Ogulina, ponudivši cijenu od 8,11 eura/m², odnosno ukupno 244.102,89 eura.
Na predmetnoj lokaciji planirana je izgradnja proizvodno-skladišnog kompleksa koji uključuje tvornicu betona, prostor za deponiranje repromaterijala, proizvodni plato za betonske elemente, skladišno-manipulativne površine, upravnu i servisnu zgradu te prateću infrastrukturu. Ukupna vrijednost planiranih ulaganja procjenjuje se na 2,7 milijuna eura, a završetak projekta predviđen je do 2028. godine. Projektom je planirano otvaranje 5 novih radnih mjesta.
Investicija Pyroliza Ogulin d.o.o.
Za čestice k.č.br. 89/9 i k.č.br. 165/2 jedinu ponudu dostavila je tvrtka Pyroliza Ogulin d.o.o. iz Zagreba, po cijeni od 8 eura/m², što ukupno iznosi 414.048 eura.
Zemljište će se koristiti za skladištenje, drobljenje i sušenje biomase i drvne građe, koja će se potom isporučivati tvrtki Reneteh Ogulin d.o.o. za potrebe pirolize biomase. Reneteh Ogulin će zauzvrat isporučivati toplinsku energiju u procijenjenoj količini od 50.000 do 60.000 MWh godišnje, koja će se primarno koristiti za sušenje biomase za proizvodnju drvenih briketa.
Tehnološki proces Reneteha trenutačno je u fazi rekonstrukcije i modernizacije, u što je matična tvrtka Growdling Ltd. uložila nekoliko milijuna eura, uključujući i novu tehnologiju sušenja njemačkih proizvođača. Dvije su tvrtke tehnološki i poslovno povezane, budući da jedna osigurava pripremljenu biomasu, a druga proizvodi električnu energiju, toplinu i biougljen.
Tvrtka Pyroliza Ogulin d.o.o. planira ulaganje od 1,2 milijuna eura u izgradnju sušare i nabavu opreme, uz zapošljavanje četiri radnika (dva radnika i dva poslovođe).
Razvoj i nova radna mjesta
Obje investicije nalaze se u fazi ponovnog pokretanja proizvodnje električne energije i prerade biomase te se očekuje da će postati značajni poslodavci u Ogulinu i okolici. U budućnosti se razmatraju i dodatne koristi za grad, poput povoljnije prodaje drvenih briketa lokalnom stanovništvu te mogućnosti opskrbe grada toplinskom energijom.
Ukupna vrijednost najavljenih ulaganja iznosi gotovo 4 milijuna eura, uz otvaranje devet novih radnih mjesta, čime se nastavlja aktivno popunjavanje Poduzetničke zone Ogulin i jačanje lokalnog gospodarstva.
