Projekt društveno poticane stanogradnje (POS) u Poredicama napravio je važan korak prema realizaciji. Karlovačka županija izdala je 23. srpnja 2026. godine građevinsku dozvolu za rekonstrukciju postojećeg objekta na prostoru bivše vojarne Sveti Petar u višestambenu zgradu. Investitor je Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), a zahvat će se izvoditi na katastarskoj čestici 3159/1, k.o. Ogulin 1, na adresi Sveti Petar 41E.
Dozvola obuhvaća rekonstrukciju zgrade, uređenje kolnog prilaza i vanjskih površina te izvedbu svih potrebnih instalacija. U postupku njezina izdavanja utvrđeno je da je čestica uređena, priključena na prometnicu te da postoje uvjeti za priključenje na sustave odvodnje i električne energije. Projektom je predviđen i potreban broj parkirališnih mjesta. Građenju se može pristupiti nakon pravomoćnosti dozvole i prijave početka radova.
Od inicijative do građevinske dozvole
Inicijativa za novu POS zgradu pokrenuta je 2019. godine, kada je za projekt odabran postojeći objekt u bivšoj vojarni Sveti Petar. Grad Ogulin je 2020. proveo anketu kako bi utvrdio interes građana, a godinu poslije APN je javnosti predstavio program i uvjete kupnje. Na prijedlogu liste prvenstva bilo je 45 zainteresiranih građana, dok je konačna lista obuhvatila 44 osobe koje su ispunjavale propisane uvjete.
Grad je u međuvremenu uredio pristupnu cestu prema Poredicama te osigurao potrebne infrastrukturne preduvjete. Grad Ogulin i APN potpisali su 2022. godine predugovor za uređenje jedne zgrade s približno 40 stanova, od garsonijera do trosobnih. Projekt je složeniji od uobičajene POS gradnje jer se ne gradi na praznoj parceli, nego se rekonstruira postojeći vojni objekt. Nedostatak potpune izvorne dokumentacije te imovinsko-pravni i tehnički postupci produljili su pripremu.
Projektanti APN-a obišli su objekt u rujnu prošle godine i započeli završnu izradu projektne dokumentacije. Izdavanjem građevinske dozvole ta je faza dovršena, a projekt je sada korak bliže početku radova i novim, cjenovno pristupačnijim stanovima za građane Ogulina.
