Zagrebački gradonačelnik Tomislav Tomašević najavio je u utorak povećanje poreza na nekretnine s pet na osam eura po četvornome metru godišnje, što je zakonski maksimum, te objavu prijedloga Liste stanova za priuštivi najam, obilazeći u zagrebačkom naselju Podbrežje radove na najvećoj zgradi za priuštivi najam u Hrvatskoj.
Povećanje poreza predložit će se na sjednici Gradske skupštine u četvrtak, a njime Grad želi potaknuti vlasnike praznih stanova da ih stave u dugoročni najam, rekao je Tomašević tijekom obilaska gradilišta u Vatikanskoj ulici.
Prema njegovim riječima, u Zagrebu je oko 55.000 praznih stanova, a povećanje poreza moglo bi potaknuti dio vlasnika da ih iznajmljuju, što bi utjecalo na cijene najma i nekretnina.
– Znači ako 3000 možete izgraditi godišnje stanova u Zagrebu, a 55.000 je prazno, onda je očito gdje je problem, rekao je Tomašević i podsjetio da privatni sektor u Zagrebu u prosjeku izgradi oko 3000 stanova godišnje.
Tomašević je podsjetio da porez na nekretnine plaćaju samo oni koji ne koriste stanove za stanovanje ili koji ih koriste za kratkoročni najam. Svi oni koji stave prazne stanove u dugoročni najam ne plaćaju taj porez.
Istaknuo je da bi porez za stan od 50 četvornih metara prema novoj stopi iznosio 400 eura godišnje, što je, kako je rekao, ekvivalent prihodu od tri noći kratkoročnog najma.
Povećanje poreza, ocijenio je, “sigurno će potaknuti možda jedan manji broj ljudi, ali, nažalost, ćemo i dalje imati problem praznih stanova koji se koriste onda kao štednja i špekulacije, i koje njihovi vlasnici čak ne žele niti iznajmljivati”, upozorio je Tomašević.
Napomenuo je i da Grad Zagreb ima oko 6000 stanova u socijalnom i priuštivom najmu, te da i dalje rade na projektima gradnje stanova.
Danas objava prijedloga Liste stanova za priuštivi najam
Tomašević je najavio i da će danas biti objavljen prijedlog Liste stanova za priuštivi najam, nakon što je Grad obradio svih 1150 zahtjeva pristiglih na prvi natječaj, proveden od 30. travnja do 1. lipnja ove godine.
Malo manje od polovice zahtjeva ocijenjeno je potpunima i osnovanima, odnosno podnositelji zadovoljavaju sve propisane kriterije. Prijedlog liste sastavit će se prema bodovima, a podnositelji će imati osam dana za žalbu od dana objave. Nakon obrade žalbi bit će objavljena konačna lista, prema kojoj će Grad početi dodjeljivati stanove. Među njima će biti i stanovi u novoj zgradi u Podbrežju, rekao je gradonačelnik.
Rekao je da je prvi put u povijesti Zagreba proveden natječaj i za priuštivi najam, uz postojeći model socijalnog najma. Priuštivi najam namijenjen je kućanstvima s prihodima od 30 do 80 posto prosječne mjesečne plaće po članu kućanstva, dok je za samce propisan raspon od 50 do 100 posto prosječne plaće u Zagrebu.
– Obzirom da cijene najma stanova u Zagrebu i u svim hrvatskim gradovima stalno rastu, smatramo da trebamo kao Grad odgovoriti na to onako kako možemo, različitim instrumentima. Jedan od tih instrumenata je graditi stanove ne samo za socijalni najam, nego i za priuštivi najam, poručio je Tomašević.
Grad je natječaj za socijalni najam proveo 2025., a stanove prema tada utvrđenoj listi prvenstva dodjeljuje tijekom ove godine.
Zgrada s 288 stanova vrijedna 42 milijuna eura
Stambeno-poslovna zgrada s 288 stanova namijenjena socijalnom i priuštivom najmu gradi se u Vatikanskoj ulici u Podbrežju. Otvaranje se očekuje sredinom sljedeće godine.
Ukupna vrijednost investicije je 42 milijuna eura bez PDV-a, a financira je Grad Zagreb, dijelom sredstvima iz kredita okvirnog zajma Europske investicijske banke.
Objekt ima osam katova uz prizemlje i podrum, a armiranobetonska konstrukcija je dovršena i zgrada je pod krovom. U tijeku je zatvaranje objekta, a ugradnja stolarije trebala bi biti završena do sredine studenoga.
Uz 288 stanova, zgrada će imati tri poslovna prostora i 203 parkirna mjesta, od kojih je deset namijenjeno osobama s invaliditetom. Za potrebe zgrade u koridoru ulice bit će dostupno još 125 parkirnih mjesta, uključujući osam mjesta za osobe s invaliditetom.
Tomašević je najavio i skori početak projekta izgradnje još jedne zgrade u Podbrežju, poručivši da će Grad nastaviti graditi stanove za socijalni i priuštivi najam.
Tomašević o arbitraži: Ni mi ni sindikati nismo zadovoljni
Komentirao je i arbitraže u ZET-u i Holdingu.
Podsjetimo, za Holding je odlučeno da u slučaju štrajka nužne poslove mora obavljati 22 posto zaposlenika, a u Čistoći 25 posto. Konačan dogovor za ZET još se čeka.
– Mislim da je to trebalo biti nešto više, ali naravno, poštivat ćemo odluku arbitraže. Isto kao što su i sindikati izjavili, oni su nezadovoljni što nije manje, mi smo nezadovoljni što nije više, ali ćemo i jedni i drugi poštivati odluku arbitraže, rekao je Tomašević.(hrt)
