“Obraćam Vam se zbog poskupljenja zajedničke pričuve u Ogulinu. Naime, suvlasnici stanova u zgradi u ulici Vladimira Nazora, k.br. 21, od listopada 2017. god. moraju plaćati 216,60 kunamjesečne naknade za pričuvu zgrade. Da li je moguće da su ovakva poskupljenja od skoro 100% dozvoljena, sa obzirom da je stara cijena pričuve bila 110,00 kuna? Tko je donio ovakvu odluku, tko je SKG doveo u ovakvu situaciju i zašto se preko leđa građana opet pokušava popraviti stanje do kojeg je doveo netko netko drugi ?”- stoji u pitanju jednog našeg čitatelja, čiji su podaci poznati redakciji.
On nam je poslao i slike zgrade da se uvjerimo u kakvom je stanju s obzirom na iznos pričuve, a napominje da su uplatnice “traljave”, čak su, navodi, bezobrazno i nemarno izrezane obavijesti o poskupljenju.
Je li ovo izolirani slučaj ili su i ostale zgrade u vlasništvu SKG doživjele istu sudbinu, pitanje je koje smo uputili u Stambeno komunalno gospodarstvo u Ogulinu.
Vrlo brzo primili smo odgovor iz SKG-a, u kojem stoji:
“Predstavnica stanara navedene zgrade dana 13.09.2017.g. potpisala je Ugovor o upravljanju zgradom sa našom tvrtkom kao upraviteljem. U tom ugovoru obvezala je upravitelja da sa danom 01.10.2017.g. naplaćuje iznos pričuve od 3,00 kn/m2.
Ovlaštenje za sklapanje ugovora predstavnica stanara ima na temelju međuvlasničkog ugovora kojeg je potpisalo 4 od 5 suvlasnika zgrade.
Iznos odnosno visina pričuve isključivo je u nadležnosti suvlasnika i može doslovno iznositi onoliko koliko suvlasnici žele da se ulaže u održavanje njihove nekretnine.
SKG d.o.o. nema zgrada u vlasništvu, što znači da nije svojevoljno ili samovoljno određivao visinu pričuve niti za jednu zgradu. Naplata pričuve za sve zgrade vrši se prema izričitoj odluci suvlasnika”.
Ovlaštenje za sklapanje ugovora predstavnica stanara ima na temelju međuvlasničkog ugovora kojeg je potpisalo 4 od 5 suvlasnika zgrade.
Iznos odnosno visina pričuve isključivo je u nadležnosti suvlasnika i može doslovno iznositi onoliko koliko suvlasnici žele da se ulaže u održavanje njihove nekretnine.
SKG d.o.o. nema zgrada u vlasništvu, što znači da nije svojevoljno ili samovoljno određivao visinu pričuve niti za jednu zgradu. Naplata pričuve za sve zgrade vrši se prema izričitoj odluci suvlasnika”.
